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個人處分購入之債權,如何計算損益?
2011-10-03

個人向資產管理公司或金融機構購入債權,嗣於向法院聲請強制執行債務人之抵押物時,參與拍賣或聲明承受該抵押物,有關個人處分債權損益之計算,情況有三:

 
情況一:個人以其所持有之債權抵繳法院拍賣價款者,於取得該抵押物時,應以法
           院拍賣價款減除購入債權成本及相關費用之餘額,認列財產交易-處分債
           權損益,依法課徵綜合所得稅。


 情況二:個人以其所持有之債權抵繳法院拍賣價款,於取得該抵押物時,如業與第
           三人達成買賣該抵押物之合意,嗣後並依買賣契約書約定之交易價格完成
           交易,得以其與該第三人之實際交易價格減除購入債權成本及相關費用之
           餘額,認列財產交易-處分債權損益。倘個人與第三人所約定之交易價格
           顯較當地時價為低,有規避或減少納稅義務之情事者,稽徵機關應依法查
           核並據實核課。


 情況三:參與拍賣以現金支付法院拍賣價款而取得抵押物者,於取得該抵押物時尚
           無所得課稅問題;惟嗣法院依強制執行法第74條規定,將拍賣抵押物所得
           價金扣除強制執行費用及稅捐稽徵法第6條規定之土地增值稅、地價稅、房
           屋稅後,以其餘額分配予債權人時,個人以債權人身分所受償之金額,減
           除債權之取得成本及費用後,應以其差額認列處分債權損益,計入法院交
           付該受償金額年度之所得額課徵綜合所得稅。

 
本局進一步表示,個人於法院強制執行程序完結後,因債權分配不足額而取得法院核發之債權憑證,嗣倘獲債務人償付者,應計入其獲償年度之所得課徵綜合所得稅。

 
資料來源:財政部-國稅局
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